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了解新的刺激政策 (COVID)

通过 James Waite  租赁管理杂志

 

了解新的经济刺激法案;其中有哪些内容可以适用于你的租赁业务

 

 

问题:国会刚刚通过了一项新的经济刺激法案,我想留出几分钟时间来阅读所有5000多页的内容,但如果你有一个浓缩版,我肯定想得到一个浓缩版。

 

答案是。 2021年综合拨款法》与$1.4万亿的决议挂钩,为政府提供资金到2021年9月,为每周失业福利增加$300,并包括超过$3000亿的对小企业的援助。它还允许对用被免除的工资保障计划(PPP)贷款支付的商业费用进行减税,包括新的PPP资金,并为面临重大收入减少的企业提供申请第二次PPP贷款的机会。

 

12月21日,参议院以92比6的投票结果批准了该法案,不久之后,众议院以359比53的投票结果批准了该法案。现在,该法案已被签署成为法律,在我看来,这里有一些对设备经销商和出租人更重要的亮点。

 

新法的主要条款包括。

 

某些符合条件的人,每人$600。 法律拨出$16亿,为年收入不超过$75,000的个人和年收入不超过$150,000的已婚夫妇提供$600的经济影响付款,以及为每个受抚养子女提供$600付款。

 

$325亿美元的小企业资金。 该法为美国小企业管理局(SBA)提供了超过$2840亿,用于第一轮和第二轮PPP可豁免的小企业贷款,并为低收入社区的企业提供了10TP3T200亿的经济伤害灾难贷款(EIDL)赠款。此外,$150亿被分配给被要求关闭的现场场地、独立电影院和文化机构,$120亿被指定用于低收入和少数民族社区的企业。

 

与就业有关的税收抵免和费用。 新的法律延长了雇员保留税收抵免和其他几项即将到期的税收规定。它还暂时允许餐厅提供的员工餐费100%扣税,而不是目前的50%--仅对2020年12月31日之后至2022年12月31日发生的费用有效。

 

失业津贴。 该法律拨出$1200亿,为领取失业救济金的工人提供每周$300的额外补助,直到2021年3月14日。为自营职业者、临时工和其他非传统就业者提供保障的大流行失业援助(PUA)计划,以及为用尽州政府常规福利的个人提供额外联邦资助的失业福利的大流行紧急失业补偿(PEUC)计划,也被额外延长了11周。为用尽上述福利的个人提供额外资金的 "联邦教育 "计划也被延长至2021年3月14日。此外,为某些混合收入者提供的每周$100的补贴也被添加到了可用的福利阵列中。

 

新的运输资金。 该法案要求提供1040亿的交通资金,包括1040亿用于国家公路,1040亿用于交通系统,1040亿用于机场和城际巴士,1040亿用于航空公司,1040亿用于Amtrak。

 

宽带扩展资金。 约有10.3T7亿美元被列入扩大宽带电信系统。

 

托儿所援助。  1TP30亿美元被指定用于儿童保育援助。

 

教育经费。 $82亿被列入教育机构,包括支持旨在限制病毒传播的暖通空调维修和更换。

 

紧急租金/驱逐令的暂停。 新立法中还包括$250亿的紧急租房援助,以及将国家驱逐禁令延长至2021年1月31日。

 

与健康有关的费用。 $22亿用于州和地方政府发生的与健康有关的费用。

 

紧急粮食援助。 1TP30亿用于紧急食品援助,其中包括补充营养援助计划(SNAP)福利在六个月内增加15%。

 

新的PPP贷款将提供给首次合格的借款人和以前获得PPP贷款的企业。以前的PPP贷款接受者可以申请高达$200万的PPP资金,如果他们。

 

  • 拥有300名或更少的雇员。
  • 已使用或将使用其第一笔PPP贷款的全部金额。
  • 能在2020年的任何一个季度与2019年的同一季度相比,显示出25%的毛收入下降。

 

新的PPP贷款也将允许以下群体的首次借款人。

 

  • 有资格获得SBA 7(a)贷款的雇员在500人或以下的企业。
  • 独资企业、独立承包商和合格的自营职业者。
  • 住宿和餐饮服务供应商--如北美产业分类系统(NAICS)代码以72开头的供应商--每个实际地点的雇员少于300人。
  • 非营利性组织,包括教会。

 

该法为美国小企业管理局(SBA)提供了超过1240亿的资金,用于第一轮和第二轮PPP可免除的小企业贷款,并为低收入社区的企业提供了1030亿的经济伤害灾害贷款(EIDL)赠款。

 

新的法律还允许归还全部或部分以前的PPP贷款的借款人重新申请他们可以获得的最高金额。

 

与第一轮PPP的情况一样,新的PPP贷款有资格获得贷款豁免的费用将包括租金、水电、工资和覆盖的抵押贷款利息。然而,新的PPP贷款包括以下额外的可能可豁免的费用。

 

  • 涵盖工人保护和设施改造的支出,包括为遵守COVID-19联邦健康和安全准则而产生的个人防护设备(PPE)的支出。
  • 向供应商支付继续运营所需的费用。
  • 涵盖的运营成本,如软件和云计算服务。

 

PPP借款人可申请的贷款额度最高为其前一年或历年月平均工资成本的2.5倍(酒店和餐馆为3.5倍),但最高贷款额度已从$1000万降至$200万。

 

要想获得宽恕的资格,借款人将被要求在8周或24周的覆盖期内将至少60%的借款资金用于支付工资。

 

对许多小企业来说,重要的是,新法还为$150,000或以下的贷款创建了一个简化的豁免申请程序,只需要一页证明,确定贷款使借款人能够保留的雇员人数,估计用于工资成本的贷款总额和贷款总额。不能要求借款人提交额外的材料,除非是为了证明收入损失和/或遵守其他法定或监管要求。但是,借款人将被要求保留相关的就业记录4年,其他记录3年,SBA将有权审查和审计这些记录是否有欺诈行为。

 

新的法律还。

  • 包括为拥有10名或更少雇员的首次和第二次PPP借款人、新符合条件的PPP借款人以及社区贷款人提供的贷款预留的资金。
  • 废除借款人从其PPP宽恕金额中扣除EIDL预付款的要求。

 

新的法律还提供了一些亟需的明确性,即用被免除的PPP资金支付的费用可以扣除。新法律规定,这些费用可以减税,有效地取代了美国国税局以前的指导意见,该指导意见指出这些费用不能减税。它继续解释说,"不得因规定的从总收入中排除而拒绝扣除,不得减少税收属性,也不得拒绝增加基础"。

 

重要的是,这既适用于原PPP计划下的贷款,也适用于新PPP贷款。

 

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